李先生的House是一处私人出租房，原本的公寓面积小，室内光线昏暗，设备简陋，每月租金不到500元。BES通过对户型的重新设计，风格的重新探索，将这个120㎡的小出租屋爆改成了时尚的网红Loft公寓，我们希望提供给租客们现代而时尚的生活方式，提升生活质量的同时让居住空间升值。改造后的公寓供不应求，月租金随之翻了十倍。

本次项目是李先生的公寓空间设计。作为定义为高端租房的空间，外表高端大气，反之内部简陋，楼层低矮狭小。并不符合建筑外观和租房空间的定义。

如何在仅有120㎡的空间内解决室内昏暗，设备简陋，高效地利用现有的住房面积。如何最大限度地利用自然光，如何提升整个租房的档次，改变目标租户对BES来说是个难题。BES通过5W 的改造花费，让租金大涨十倍。

亮点一：BES在室内运用了大理石、原木、白色这些自然，浅色的材料，有着较好折光线的功能。最大程度地减少光的损耗，提高了整体空间的采光。

亮点二：BES在不影响房屋结构的情况下，拆除一二楼中间的隔板，提高了房子的高度，从视野上垂直的延伸了空间。二楼垂直到一楼的吊灯，增加了线性的利落，再加一份干净利落明亮的空间效果。

亮点三：BES使用多功能家具，折叠的沙发床为友人留宿给予一个条件。其余的电器家具按规格摆放整齐，将公共空间放大，解决客厅狭小的特点。

BES结合周围建筑环境，充分了解客户需求，在极限的预算能力内通过自己对材料，空间的分解掌握达到提升租房的档次感，从而达到完美的改造效果。