78号地块城市更新产业升级
打造新区未来的城市模板

此区域活性化项目位于苏州高新区的入口处,这里由于曾经的无序开发导致城市面貌的破坏,现在这里是4s店和二手车交易店的聚集地,地区面貌匹配不上整个新区的发展蓝图。对于政府产业升级、城市更新的课题探索,BES在这片土地上进行了大胆假设和实验,提出“78#=新区未来的城市model”,做了一个关于未来市场的实验,引入大量研发企业的同时打造市民生活新方式。

 

苏地2011-B-78地块位于苏州市高新区,东至京杭运河绿化带西侧,南至太湖大道高架缓冲带北侧,西至伊奈建材东侧,北至双石河驳岸南侧。为高新区的入口门户地块。规划总用地面积128313.8平方米。Ⅰ期位于总用地西侧,用地面积40110.42平方米,总建筑面积44164.62平方米,其中地上建筑面积19963.05平方米,地下建筑面积24201.57平方米。一期项目为正大会员超市,超市共一层局部两层,高9米,建筑面积19963.05平方米。

 

由于工业用地腾退,转型升级,寻求新产业机遇。BES认为对工业遗存“烟囱”的保留,是对工业发展历程的见证。不应被全部舍弃和拆除,而应是作为城市Mark进行重塑,加以利用。苏州高新区作为传统汽车城、制造业智能化升级的策源地。地理位置特殊,紧邻京杭大运河,打造特色的亲水空间,产业区和住宅区的连接点。

 

围绕“研究开发”、“市场实验”、“市民生活”3个关键词,进行大片区规划。将苏州高新区打造为智能产业园、智能化城市实验街道、手工艺、工业艺术美术馆、运动公园、办公商务为一体的新区未来城市。


  • 位置
    /
    苏州高新区
  • 客户
    /
    苏州西部生态城
  • 规模
    /
    约40110㎡
  • 年份
    /
    2017年
  • 状态
    /
    设计完成
  • 类型
    /
    产业升级/城市更新/城市规划/景观设计/区域活性化/全案设计