苏州工业园区城市重建有限公司成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国企。项目属于南岸新地二期占地约76.5亩，总建筑面积约22.49万㎡，由2栋塔楼和6栋立体独栋研发办公楼组成。因南岸新地项目新的主题为阳澄数字产业园，而现在的大厅则充实着房地产氛围。将传统的房地产大厅转变成人、地点、文化交流的新形式公共空间。改造房地产思维下的产业园是是BES设计的重点。分为3个区，聚集了餐饮店及小商铺等个性十足的小型店铺。在此，您可放松地就餐或办公。

在疫情前：工作，生活被完全分开，三点一线的往返于工作、家里和休闲娱乐场所。在后疫情时代， 城市里的所有地方都将被成为工作空间，一些生活功能将会被替代。我们在家也可以工作，在咖啡厅开个会，回家后与同事们组织学习小组。 工作和研究将不再只在办公室完成。为了对应这些新时代， BES做出合乎时代要求的设计。

不同于房地产大厅的IMAGE,传统的商业办公楼是一层商业餐饮，其余楼层则是办公写字楼。业务单一固定。而BES重新定义使用功能。设计制作多处中空，打破楼层的禁锢，创造视线的交流。将功能空间复合布置，房地产大厅变成美术馆，新媒体艺术中心和图书馆相邻等。根据空间特性，定义了五种餐饮模式，考虑固定式，移动式，室内室外不同场景下的用餐形式。其中围绕着会议空间布置的中岛餐饮可以在会议期间提供服务，日常中是会议空间，在特殊活动期间也可以变成聚会的场所。在此，办公场所不再受区域拘束，可随时放松地就餐或办公。提升优化产业园氛围也是改造大厅的重要一环，设计符合产业园调性的媒体艺术中心，吸引更多的数字媒体工作者。同时新颖有趣的展厅也可以引流于往返于主路的人流，统一六栋楼的设计语言，增加区域的整体凝聚力。通过以上做法，设计出在同一空间下，有不同的行为模式，但彼此却不受干扰的多功能业态空间。